Образец (пример) Исковго заявления о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о взыскании денежных средств при расторжении договора
о приобретении и предоставлении объектов недвижимости
для членов жилищно-строительного кооператива
«___» __________ _____ г. Истец вступил в члены ЖСК __________________________________________________ (наименование Ответчика), что подтверждается распоряжением № ___________. В удостоверение того, что он является членом кооператива, «___» __________ _____ г. ему был выдан сертификат (членская карточка).
Согласно пункту ___ устава кооператива его основной задачей является обеспечение членов ЖСК жилой и/или иной недвижимостью. Поэтому Истец вступил в кооператив для улучшения жилищных условий своей семьи, поскольку
_____________________________________________________________________________________________________________________ (причины, по которым Истец нуждается в улучшении жилищных условий). Цель его вступления в кооператив также подтверждается распоряжением № ___________ от «___» __________ _____ г., согласно которому он принят в члены кооператива с условием приобретения ___ комнатной квартиры.
Затем между Истцом и ЖСК был заключен договор в виде Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов ЖСК _______________________________________________________ (наименование Ответчика) от «___» __________ _____ г.
Согласно пункту ____ Положения оно распространяется на всех членов ЖСК, подписавших его и вступивших в ЖСК на основании личного заявления и распоряжения председателя ЖСК. Это Положение в соответствии со ст. 420 ГК РФ имеет силу гражданско-правового договора, заключенного между __________________________________________
____________ (наименование Ответчика) и его членом, добровольно принявшим все его условия путем вступления в ЖСК и подписания этого Положения.
В соответствии с этим договором Истец подписал следующие документы: индивидуальную жилищную программу накопления, индивидуальный график накопления пая, Положение о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК.
При вступлении в ЖСК Истец выплатил вступительный взнос в размере ___________ (_________________________________________________________) руб., членский взнос за регистрацию в размере ___________ (_________________________________________________________) руб., членский взнос (комиссию) в размере ___________ (_________________________________________________________) руб. и первоначальный паевой взнос в размере___________(_______________________________________________) руб.
Также в соответствии с Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, индивидуальной жилищной программой накопления и индивидуальным графиком накопления пая ежемесячно он уплачивал членские взносы и паевые взносы.
Всего за период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им было уплачено:
– вступительного взноса в размере ___________ (__________________________________________________) руб.,
– членских взносов в размере ___________ (______________________________________________________) руб.,
– паевых взносов в размере ___________ (________________________________________________________) руб.
В порядке, предусмотренном Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, руководством ЖСК Истцу был предложен вариант приобретения для него ____-комнатной квартиры площадью _______ кв. м в секции ___ на ___ этаже, номер на площадке ___ в строящемся доме, расположенном по адресу: ______________________________________
___________________________________________________________________. Поскольку этот вариант его устроил, то «___» __________ _____ г. в соответствии с Уставом ЖСК и Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости он подписал заявление с просьбой приобрести для него указанную квартиру.
На основании этого заявления «___» __________ _____ г. Истец подписал гарантийное обязательство члена ЖСК «___________» о своем согласии на приобретение на имя ЖСК для последующей передачи ему имущественных прав на недвижимость путем заключения с ЖСК договора ___________________ № ___________ от «___» __________ _____ г.
Затем для Истца был составлен индивидуальный график погашения пая члена ЖСК от «___» __________ _____ г. Им было, в частности, установлено, что для него приобретена недвижимость, а именно квартира, расположенная по адресу: _____________________________
____________________________________________________________________________. Истец ежемесячно и своевременно осуществлял все необходимые платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Однако, как ему стало известно, «___» __________ _____ г. вышеуказанный договор, заключенный с целью приобретения квартиры для Истца, был расторгнут по заявлению ЖСК. При этом кооператив не поставил его в известность и не спросил его согласия на расторжение договора. Никаких объяснений по этому поводу ему также не было предоставлено, хотя он неоднократно обращался в правление кооператива.
В связи с этим Истец считает расторжение договора № ___________ от «___» __________ _____ г., заключенного с целью приобретения квартиры для него, нарушением пункта ___ договора, заключенного между ним и _________________________________________
_____________ (наименование Ответчика) путем подписания Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости.
По мнению Истца, к отношениям между ним и ЖСК применяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей»:
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ (указать основания, почему Истец так считает).
Пунктом ___ Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости предусмотрено право отказаться от договора, поскольку в нем указано, что любой член ЖСК на протяжении всего периода членства в ЖСК вправе подать заявление о выходе из ЖСК.
В связи с этим Истец направил председателю ______________________________________________________ (наименование Ответчика) заявление о добровольном выходе из членов ЖСК в связи с односторонним нарушением Ответчиком условий договора с «___» __________ _____ г. Его заявление было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем.
Также «___» __________ _____ г. он направил в _____________________________________________________ (наименование Ответчика) письмо с просьбой добровольно единовременно и в полной сумме возвратить ему уплаченные им суммы. Его письмо было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем. Однако ни ответа на свое письмо, ни денежных средств, указанных в нем, он не получил.
По мнению Истца, Ответчик пользовался чужими денежными средствами с «___» __________ _____ г. до «___» __________ _____ г.
На основании вышеизложенного и руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст. 395 ГК РФ, ст. 100, 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму уплаченных им взносов:
– вступительного взноса в размере ___________ (__________________________________________________) руб.
– членских взносов в размере ___________ (______________________________________________________) руб.
– паевых взносов в размере ___________ (________________________________________________________) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ___________ (________________________________________________) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца ___________ (_________________________________________________) руб. в оплату услуг представителя.
Предоставить Истцу как пользователю отсрочку уплаты государственной пошлины в части цены иска, не превышающей 1 000 000 руб.
Приложение:
1. Копия распоряжения.
2. Копия сертификата.
3. Копия устава.
4. Копии свидетельств о рождении детей.
5. Копия Положения.
6. Копия индивидуальной жилищной программы накопления.
7. Копия индивидуального графика накопления пая.
8. Копия Положения о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК.
9. Копии квитанций об уплате взносов.
10. Копия заявления о приобретении квартиры.
11. Копия гарантийного обязательства.
12. Копия договора долевого участия.
13. Копия индивидуального графика погашения пая.
14. Копия письма в ___________ и ответа на него.
15. Копия заявления о выходе.
16. Копия письма о возврате денег.
17. Распечатка телеграммы ЦБ РФ.
18. Копия доверенности представителя.
19. Квитанция об уплате госпошлины.
20. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца
Скачать Образец (пример) Искового (исковое) заявления (заявление) о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива
Сколько госпошлина за развод в 2022 году? Налог на развод 2022 год. НК РФ (часть вторая)
Сколько составляет прожиточный минимум в 2022году? Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О минимальном размере оплаты труда"